重庆市黔江区发展和改革委员会 关于黔江区2023年度保障性租赁住房配套 设施建设及维修整改工程投资概算的批复
区住房城乡建委:
你单位《关于转报黔江区2023年度保障性租赁住房配套设施建设及维修整改工程总投资概算的函》(黔江建函〔2024〕39号)收悉,经重庆市鼎运工程咨询有限公司评审,结合区政府投资评审中心评审意见,现将黔江区2023年度保障性租赁住房配套设施建设及维修整改工程(项目代码:2312-500114-04-05-663690)投资概算批复如下:
一、原则同意工程概算编制原则和标准。
二、建设规模及主要建设内容:项目涉及保障性租赁住房配套设施建设及维修整改总面积71672平方米。其中:黑溪片区维修整改面积19987平方米,金溪片区维修整改面积19637平方米,濯水片区维修整改面积13948平方米,马喇片区维修整改面积18100平方米。主要包括保障性租赁住房维修维护、配套设施购置、共有部分的公共服务设施维护等建设内容。
三、概算总投资及资金来源:概算总投资为1429.8万元,其中:工程费用1225.1万元,工程建设其他费136.6万元,基本预备费68.1万元。资金来源为2023年中央财政保障性安居工程补助资金,不足部分由业主自筹。
四、请据此进一步深化工程设计等前期工作,施工图严格根据经批准的初步设计确定的建设内容、规模和标准等实行限额设计,项目预算按照同口径控制在投资概算以内,并履行完善相关建设手续。要按照资金来源落实建设资金后开展下步工作,严禁新增政府隐性债务。要严格执行工程招投标制,合同管理制,工程监理制,切实加强工程管理,确保工程质量、进度和投资有效控制。
附件:黔江区2023年度保障性租赁住房配套设施建设及维修整改工程投资概算表
重庆市黔江区发展和改革委员会
2024年3月21日
附件
黔江区2023年度保障性租赁住房配套设施建设及
维修整改工程投资概算表
单位:万元
序号 |
名 称 |
规模 |
取费率 |
审核金额 |
一 |
工程费用 |
1225.1 | ||
1 |
濯水片区 |
1项 |
220.5 | |
2 |
金溪片区 |
1项 |
379.7 | |
3 |
马喇片区 |
1项 |
282.4 | |
4 |
黑溪片区 |
1项 |
342.5 | |
二 |
工程建设其他费 |
136.6 | ||
1 |
管线迁改费 |
1项 |
5.0 | |
2 |
场地准备及临时设施费 |
1项 |
0.50% |
6.1 |
3 |
建设单位管理费 |
1项 |
累进制 |
23.5 |
4 |
建设工程监理费 |
1项 |
累进制 |
24.8 |
5 |
招标代理服务费 |
1项 |
累进制 |
5.1 |
6 |
可行性研究编制费 |
1项 |
4.9 | |
7 |
工程设计费 |
1项 |
累进制 |
27.7 |
8 |
施工图审查费 |
1项 |
3.0 | |
9 |
工程造价咨询费 |
1项 |
累进制 |
26.7 |
10 |
工程保险费 |
1项 |
0.3% |
3.7 |
11 |
安全生产保障费 |
1项 |
0.5% |
6.1 |
第一、二部分费用总和 |
1项 |
1361.7 | ||
三 |
基本预备费 |
1项 |
5% |
68.1 |
四 |
概算总投资 |
1项 |
1429.8 |