一、主要职责

负责全区公共租赁住房管理工作，做好住房保障服务；负责全区物业专项维修资金与房改资金的管理工作；负责全区房屋交易管理事务工作。

二、具体职责任务

（一）宣传贯彻住房保障法律、法规和方针政策，协助主管部门拟定住房保障相关配套政策，建立健全多层次住房保障供应体系。

（二）承担全区公共租赁住房的配套设施建设、维修维护、审核配租及住用管理工作，并具体实施相关年度计划工作。

（三）做好全区公共租赁住房及其他资产的管理和保值增值工作。

（四）承担全区物业专项维修资金与房改资金的管理工作。

（五）承担全区房屋交易管理事务性工作。

（六）承担全区物业管理事务性工作。

（七）完成区住房城乡建委交办的其他任务。

三、内设机构

（一）财务综合科

负责文电、会务、统计、保密、档案、车辆、事务督办、信息公开、机关资产等日常管理工作；统筹协调中心信访安全稳定工作；负责年度财务预、决算及日常财务工作，编制各类公共租赁住房工作年度资金计划。

（二）租赁管理科

负责对全区公共租赁住房申请对象的审核、建库、轮候、配租与后续管理工作，组织并规范对保障对象的动态资格审查管理工作；协助主管部门拟定公共租赁住房审核配租管理及公共服务专项政策；负责各类租赁补贴的发放审核；做好公共租赁住房申请对象的信息更新和台账管理；负责办理全区公共租赁住房的租赁合同签订、租金收缴工作；负责做好全区公共租赁住房及其他资产的盘活、出租、产权登记、资产核定、保值增值等工作。

（三）工程管理科

负责实施公共租赁住房项目相关配套设施建设与维修整改的年度计划、方案审查、招投标等前期工作；监督检查公共租赁住房相关工程项目进度和质量；负责组织公共租赁住房相关工程项目竣工验收；负责全区物业专项维修资金使用申请审核、物业维护维修现场核查验收等工作；负责全区物业专项维修资金管理制度、实施细则和配套政策制订工作。

（四）物业管理科

负责全区物业管理事务性工作，指导督促物管公司做好全区商住小区、公共租赁住房小区的住用管理和日常服务，会同街道、乡（镇）、社区、物管公司做好小区的动态巡查管理，配合处理物业投诉和协调物业纠纷；负责商品房物业专项维修资金的归集、拨付与业主利息分户核算工作；负责房屋交易合同备案登记、房屋租赁合同备案登记工作；承担预售房屋登记信息安全保密、查阅等管理工作。