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重庆市黔江区正阳物流基地基础设施建设工程项目 http://www.qianjiang.gov.cn 2007年10月15日 |
重庆市黔江区正阳物流基地
基础设施建设工程项目简介
一、项目业主单位：
项目业主单位:重庆市黔江区地产集团
项目管理单位:重庆市正阳工业园区管委会
二、项目概况:黔江区正阳物流基地是重庆市规划建设的八大区域性物流基地之一，是渝东南及武陵山片区的物资集散地，随着物流基地战略性规划和控制性规划的相继完成，一批物流项目（企业）相继入驻，迫切需要完善物流基地基本功能特别是基础设施建设。
三、建设内容及规模:建设地点在重庆市黔江新城区，规划用地面积1.2平方公里。物流基地基础设施建设,包括铁路专用线长约4公里，主要交通干线公路长约12公里，水、电、通讯、燃气等管网工程。
四、投资估算:项目总投资额约4.5亿元人民币。其中：铁路专用线投资1.5亿元；主要交通干线公路投资0.6亿元；水、电、通讯、燃气等管网工程投资额约0.4亿元；土地征用及场地平整1.5亿元；其它0.5亿元。
五、效益分析:黔江区正阳物流基地距黔江火车站数百米，黔江10个区县的货物都通过铁路运输进行中转。经预测，2010年货运周转需求量将达到300万吨以上，2015年将达到600万吨以上，按照目前的收费标准，专线铁路拟申报运输收费标准为2元/吨·公里，专用货场仓储6元/吨·天，银行贷款利率按10%测算，年可实现利税1亿元以上。预计项目内部收益率为 12.5%，8年内可收回全部投资。
六、合作方式及条件
（一）与招商主体合作进行物流基地土地一级开发。
（二）参与物流基地建成后的经营管理；也可以在完成土地一级开发后退出投资股份。
（三）投资者最低投资额度不低于1.2亿元。
（四）黔江区政府可以对物流基地建设期银行贷款给予贴息支持，并在土地出让金、税费方面给予优惠。
七、前期工作:黔江区正阳物流基地已完成控制性详细规划、《渝怀线黔江车站重庆市黔江正阳物流基地铁路专用线及货场可行性研究报告》和《黔江物流基地外部运输通道可行性咨询报告》，正在开展铁路专用线及其他基础设施的规划、建设工作；正阳石油库铁路专用线（长约500米）和油库进场公路（长约1公里）已经建成，累计完成路、水、电等基础设施投资5000万元，已进入物流基地建设的项目4个、完成项目前期工作即将入驻的5个。
八、联系方式：联 系 人：马先生 李先生
联系电话：（023）79426518 13896871946
邮箱:qjyq6000@163.com |
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