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城北片区开发项目 http://www.qianjiang.gov.cn 2007年10月15日 |
城北片区开发项目
一、项目业主：重庆市黔江区地产集团
二、项目概况：城北片区开发项目地处黔江体育中心以北，沿黔江河两侧和八面山的沟谷地，呈大S形走向，紧靠黔江的主城中心区，周边有新华中学、黔江体育中心、黔江民族博物馆等主要文化体育设施，交通便利，生活配套完善。黔江区政府已将该项目列入“十一五”规划。
三、建设内容与规模：一是土地开发：一期开发：开发面积900亩，建设河堤长约2KM，道路主路长约2KM，支路宽长约8KM，以及相应的管网建设。二期开发：开发面积1300亩，道路主路长约1KM，支路长约12KM，以及相应的管网建设；二是房产开发：容积率2.5。一期:开发面积550亩，建设房屋91.7万平方米及相配套设施；二期:开发面积800亩，建设房屋133.3万平方米及相配套设施。
四、投资概算：①土地开发：一期：1.3亿元；二期:1.63亿元。②房产开发：一期：5.5亿元；二期:8亿元。
五、效益分析：①土地开发：完善市政基础设施建设，生地变熟地，土地升值收益。一期：净用地550亩,收益1.45亿元。二期：净用地800亩,收益2.37亿元。②房产开发：一期：收益3.7亿元；二期：收益5.3亿元。
六、合作方式：可以多种方式与投资者合作。
七、前期工作：已完成项目调查摸底工作，控制性规划，河堤及主干道施工图设计。
八、联系单位:重庆市黔江区地产集团 邮编:409000
联系地址:黔江区新华大道西段1278# 电话:(023)85081531
联 系 人:邓勇 (023)79231566
电子信箱:dy232891@sohu.com 传真:(023)85081531
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