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灰千梁子原始森林景区旅游开发项目 http://www.qianjiang.gov.cn 2007年11月14日 |
灰千梁子原始森林景区旅游开发项目
一、景区简介
灰千梁子原始森林景区位于黔江区东部，距黔江主城区50公里，面积300平方公里，是黔江国家森林的核心组成部分。有乔木上100种，野生动物200余种，其中国家一二级保护动植物达60多种，核心区至今人迹旱见，是探险、休闲、避暑的理想场所，具有极高的旅游开发价值。
目前简易公路已通至原始森林边缘，通信、水、电有保障，具有较好的开发条件。
二、开发建设的主要内容及规模
上山旅游公路40公里，森林步行游道20公里，观景亭、观景平台20处，娱乐场2个，避暑山庄10000平方米。
三、总投资估算：估计项目总投资15000万元人民币。其中景区建设10000万元，买断经营权5000万元。
四、经济效益预测
预计项目建设后，可接待游客20万人次以上，旅游收入2000万元以上，利税200万元。
五、合作方式及相关条件要求
方式一：整体经营权转让
经营权转让期30年，转让金额5000万元，签订合同后首付金额不得低于3000万元。要求签约后第一年投入景区建设不得低于4000万元，3年内投入景区建设不低于8000万元，全部完成以上建设项目；建设项目必须突出特色，符合规划；实行独家经营，自行负责处理现有景区内其它经营单位的遗留问题，政府给以协调配合。政府除收税外不再收取资源费、门票等其它任何费用。
方式二：单体项目招商
按照“谁投资开发、谁受益”的原则，投资商可对宾馆、娱乐场、避署山 等单体项目进行投资。门票或资源费的收费权仍是政府。
六、优惠政策
对开发投资灰千梁子原始森林旅游景区的投资商，政府将实行一企一策；在土地使用、税费等方面给予优惠；如投资方在规定的时间内按照规划设计的建筑风格，达到规定的建设体量，经营权可实行零转让。
七、项目前期工作情况
已进行旅游资源普查和资料收集，正在衔接落实有资质的规划编制单位。
八、联系人
姚兴亮，电话：（023）79236312 13908270673
邮箱：qjyq6000@163.com |
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