为加强我区二手房交易环节的税收征管，控制纳税人低报计税价格，偷逃国家税收，堵塞征管漏洞，实现公开、公平、公正依法征收，全面贯彻落实国家房地产税收宏观调控政策，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》，以及房产交易契税、营业税、个人所得税等有关法律、法规的相关规定，区财政局、区地税局、区国土资源和房屋管理局联合委托房地产评估公司，对城区三个街道办事处房产交易价格进行了调查评估。在此基础上，经三个部门研究，拟定了城区三个街道办事处住宅（不含别墅）房产交易最低计税价格，作为房产交易环节计征契税、营业税、个人所得税等计税价格的最低限价，凡是纳税申报低于同小区最低计税价格的，一律按最低计税价格计征。现对拟进行公布实施的城区三个街道办事处二手房交易最低计税价格方案予以公示。公示期间，欢迎社会各界提出修改意见。
公示日期:2008年10月20日—10月26日
联系电话:区财政局 79225812
区地税局 79310818 79310822
区国土房管局 79226458
重庆银努房地产资产评估有限公司 79222506
附件:黔江区主要路段二手房（住宅）市场指导价格（2008年）
黔江区财政局 黔江区地税局 黔江区国土房管局
二〇〇八年十月十三日
黔江区主要路段二手房（住宅）市场参考价格
2008年度
编制单位：重庆银努房地产土地资产评估有限公司 价格单位：元/平方米.建筑面积
|
序号 |
主 要 路 段 |
土地
级别 |
参考价格 |
序号 |
主 要 路 段 |
土地
级别 |
参考价格 |
|
1 |
解放路（地税局至石城广场） |
7 |
1400-1750 |
23 |
阳光花园（含别墅） |
10 |
1600-2100 |
|
2 |
新华大道中段（新华桥至文峰路口） |
7 |
1400-1750 |
24 |
文体路（国土局以上部分）、河滨西路中段（新华桥至西沙桥） |
10 |
1400-1750 |
|
3 |
南海城、长征路（新华大道至闸桥） |
7 |
1400-1750 |
25 |
城西一路、城西六路、城西八路、城西九路 |
10 |
1350-1650 |
|
4 |
新华大道东段（文峰路口至加油城） |
8 |
1400-1700 |
26 |
彩虹路（二环路） |
10 |
1300-1600 |
|
5 |
新华大道西段（黔州桥至盐业公司） |
8 |
1400-1700 |
27 |
河滨南路中段（闸桥至黔龙印务片区至黔江大桥） |
10 |
1300-1600 |
|
6 |
新华大道西段（盐业公司至新华桥） |
8 |
1400-1800 |
28 |
河滨东路中段（新华桥至闸桥） |
10 |
1350-1750 |
|
7 |
税苑小区 |
8 |
1400-1750 |
29 |
河滨西路中段（黔州桥至西沙桥） |
10 |
1300-1650 |
|
8 |
杨柳街、联合街、建设街、民主街、石城路 |
8 |
1400-1750 |
30 |
河滨东路中段（黔江大桥至下坝大桥） |
10 |
1300-1600 |
|
9 |
丹兴路 |
8 |
1350-1750 |
31 |
城西二路、三路、四路 |
11 |
1300-1650 |
|
10 |
西沙步行街 |
8 |
1400-1750 |
32 |
城西五路、城西七路、平安路 |
11 |
1350-1750 |
|
11 |
黔龙街（西沙桥至烟厂） |
8-9 |
1400-1750 |
33 |
沙坝路（烟草公司至老319线路口） |
11 |
1300-1650 |
|
12 |
雄鹰大道（加油城至鸿泰木业） |
9 |
1300-1650 |
34 |
交通路（长征路至黔州桥）原319线两旁 |
11 |
1300-1600 |
|
13 |
文汇路（红绿灯天桥到谭家湾片区至转盘） |
9 |
1400-1750 |
35 |
长征路（新华大道以北）、北门小区（黔州中学以上部份） |
11 |
1300-1700 |
|
14 |
行署街（中心医院至保险公司）、黔洲花苑 |
9 |
1400-1750 |
36 |
电信街、下坝路、城墙路 |
11 |
1200-1600 |
|
15 |
河滨东路北段（新华桥至乌杨桥） |
9 |
1300-1750 |
37 |
学堂巷、中波巷 |
11 |
1200-1600 |
|
16 |
柴市巷 |
9 |
1450-1750 |
38 |
曾家巷、白家巷、桃子坝、城东路、文峰路 |
12 |
1200-1600 |
|
17 |
师范至新华中学片区 |
9 |
1300-1650 |
39 |
花鼓园路（新华中学以上部份）、迎宾大道（黔州隧道至栅山沿路） |
12 |
900-1300 |
|
18 |
保险公司至黔龙城片区 |
10 |
1300-1700 |
40 |
三台山（金冠酒店以外部分） |
13 |
1000-1400 |
|
19 |
河滨南路东段（黔江大桥至下坝大桥） |
10 |
1400-1700 |
41 |
东门巷、古楼巷、光明路 |
13 |
1200-1650 |
|
20 |
交通路（黔江大桥至长征路） |
10 |
1300-1600 |
42 |
育英巷、小桥巷、柳孝巷、（东路至原民族中学） |
13 |
1200-1650 |
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21 |
育才路、城南路（黔江大桥至城南河沟保家榜一带） |
10 |
1200-1550 |
43 |
咸碱沟巷、天梯巷、杜家湾巷 |
13 |
900-1300 |
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22 |
官坝路（转盘至阳光花园以下部份） |
10 |
1350-1650 |
44 |
茶源沟路（跑马山） |
13 |
900-1300 |
注：1、本次调查结果主要为九十年代后修建的房地产价值，若涉及到九十年代的房地产，建议在此调查结果的基础上下调5%—20%的减值幅度。
2、本调查结果不含装修价值。
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