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  • 索引号 11500114759260457J/2023-00048
  • 发文字号
  • 主题分类 城乡建设(城乡管理)
  • 体裁分类 行政处罚
  • 成文日期 2023-05-06
  • 发布日期 2023-05-08
  • 文件标题 重庆市黔江区城市管理局行政处罚决定书(渝黔江城违建罚决字〔2023〕022 号)
  • 发布机构 黔江区城市管理局
  • 有效性

重庆市黔江区城市管理局行政处罚决定书(渝黔江城违建罚决字〔2023〕022 号)

重庆市黔江区城市管理局

行政处罚决定书

渝黔江城违建罚决字〔2023〕022号

当事人姓名:滕 * 性别:男 身份证号码:5002***********032

当事人姓名:陈 * * 性别:女 身份证号码:6541***********020  

住址:重庆市黔江区城南街道***********

现查明,你户在黔江区正阳街道积富居委中科·中央公园城C18幢1-1改、扩建房屋如下:一、一楼新建门廊3平方米(套内面积2.4平方米)。二、露台搭建阳光房共13.66平方米。未依法取得建设工程规划许可证。依据《重庆市城乡规划条例》第九十六条第一款第五项的规定,属于违法建筑,上述事实有以下证据佐证:

当事人身份证复印件、房产证复印件、黔江区规划和自然资源局复函、现场勘验笔录、询问笔录、违法建设照片等。                        

2023年4月20日,本机关依法向你户送达了《行政处罚事先告知书》渝黔江城违建罚先告字〔2023〕022号,《行政处罚听证告知书》渝黔江城罚听告字〔2023〕022号,告知你户拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容,并告知你户依法享有的权利。你户自愿放弃陈述、申辩及听证要求。

本机关认为,你户改、扩建房屋的行为,违反了《重庆市城乡规划条例》第四十八条、第七十四条的规定,根据《重庆市城乡规划条例》第八十八条第四款、第九十六条第一款第三项的规定,对你户作出如下行政处罚:

一楼新建门廊处没收违法收入。根据《建筑工程建筑面积计算规范》相关计算方式,该门廊按测量面积的二分之一计入违建面积,即1.2平方米。由本机关委托具有相应资质的中介机构进行评估后,按评估价格计算违法收入。经重庆百臣资产评估土地房地产估价有限公司出具的咨询报告书(重庆百臣房估(2022)字第(咨询)15号)对重庆市黔江区正阳街道武陵大道南段57、59、61、63号的房地产市场价值、建筑物重置成本评估.别墅评估单价:7520元/平方米。处没收违法收入:1.2平方米*7520元/平方米=9024元。

露台搭建阳光房处没收违法收入。由本机关委托具有相应资质的中介机构进行评估后,按评估价格计算违法收入。经重庆百臣资产评估土地房地产估价有限公司出具的咨询报告书(重庆百臣房估(2022)字第(咨询)15号)对重庆市黔江区正阳街道武陵大道南段57、59、61、63号的房地产市场价值、建筑物重置成本评估.阳光房评估单价:3410元/平方米。处没收违法收入:13.66平方米*3410元/平方米=46580.6元。

二项合计:55604.6元。

你户应当自收到《行政处罚决定书》之日起15日内履行本决定。开户银行:重庆农村商业银行黔江支行(账号:4101010120010002505)收款单位:重庆市黔江区财政局。

如不服本处罚决定,可以在收到本决定书之日起60日内向黔江区人民政府申请行政复议;也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向黔江区人民法院起诉,但本决定不停止执行,法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的,本机关将依法申请人民法院强制执行或者依照有关规定强制执行。

  

联 系 人:杨桓               联系电话: 18996959017

联系地址: 黔江区正阳街道碧桂园171幢违法建设治理临时办公室  

              重庆市黔江区城市管理局

              2023年5月6日