重庆市黔江区发展和改革委员会关于黔江区城市危旧房、预制板房、地震易发区房屋改造解危加固工程(一期)投资概算的批复

区住房城乡建委：

你单位《关于办理黔江区城市危旧房、预制板房、地震易发区房屋改造解危加固工程（一期）概算审查的函》（黔江建函〔2025〕342号）收悉，结合区政府投资项目前期工作服务中心的评审意见，现将黔江区城市危旧房、预制板房、地震易发区房屋改造解危加固工程（一期）（项目代码：2512-500114-04-01-695581）投资概算批复如下：

一、原则同意工程概算编制原则和标准。

二、建设规模及主要建设内容：项目涉及恢复性修建城东街道、城南街道C、D级危旧房共19栋，拆除危旧房2栋，共约6919.37平方米，恢复周边环境约400平方米，改造建筑周边管网9处。

三、概算总投资及资金来源：概算总投资为4729.38 万元，其中：工程费用4095.79 万元，工程建设其他费408.38 万元，基本预备费225.21 万元。资金来源为申请国市补助资金、债券资金，不足部分由业主自筹。

四、请据此进一步深化工程设计等前期工作，施工图严格根据经批准的初步设计确定的建设内容、规模和标准等实行限额设计，项目预算按照同口径控制在投资概算以内，并履行完善相关建设手续。要按照资金来源落实建设资金后开展下步工作，严禁新增政府隐性债务。要严格执行工程招投标制，合同管理制，工程监理制，切实加强工程管理，确保工程质量、进度和投资有效控制。

附件：黔江区城市危旧房、预制板房、地震易发区房屋改造

解危加固工程（一期）投资概算表

重庆市黔江区发展和改革委员会

2025年12月31日

附件

黔江区城市危旧房、预制板房、地震易发区房屋改造解危加固工程(一期)投资概算表

单位：万元

序号	名称	规模	审核单价（或取费率）	审核金额
一	工程费用			4095.79
1	危旧住房改造工程	1项		3980.49
2	基础设施工程	1项		115.30
二	工程建设其他费			408.38
1	场地准备及临时设施费	1项		20.48
2	项目建设管理费	1项		75.94
3	工程建设监理费	1项		69.63
4	招标代理服务费	1项		12.17
5	可行性研究费	1项		16.08
6	工程勘察设计费	1项		118.78
7	施工图审查费	1项		9.83
8	工程造价咨询费	1项		46.87
9	环境影响评价费	1项		5.83
10	工程保险费	1项		12.29
11	安全生产保障费	1项		20.48
第一、二部分费用总和				4504.17
三	预备费		5%	225.21
四	估算总投资			4729.38