区住房城乡建委：

你单位《关于转报石城社区城镇老旧小区改造提升项目概算的函》（黔江建函〔2024〕40号）收悉，经中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司评审，结合区政府投资评审中心评审意见，现将石城社区城镇老旧小区改造提升项目（项目代码：2310-500114-04-01-871637）投资概算批复如下：

一、原则同意工程概算编制原则和标准。

二、建设规模及主要建设内容：东至文峰路，西至石城路，北至育才路，南至河堤，包含石城巷39号（县畜牧局）、石城路28号（县粮食局）、文峰路6号（含育才路51号）、文峰路12号（含育才路801号）、育才路25号、育才路63号、育才路88号、育才路（16号、32号）、丹心路27号宿舍楼（含丹心路79号宿舍楼）共9个小区，涉及房屋建筑26栋，住户566户，项目范围面积31280m²。主要包括外立面改造工程、环境改造工程及安装工程等建设内容。其中：

外立面改造工程：包括社区区域内九个小区的房屋外立面、屋顶、管线等改造，外立面改造30068m²，屋面防水改造4477m²。

环境改造工程：包括对小区环境、设施、景墙等改造，院坝路面改造1370m²，景墙立面改造416m²。

安装工程：包括对小区外立面空调机位的安装及拆除250台，景墙的灯具安装等（包含5盏埋地灯，72.7米线条灯）。

三、概算总投资及资金来源：概算总投资为1177.4万元，其中：工程费用1007.3万元，工程建设其他费114.0万元，基本预备费56.1万元。资金来源为申请国市补助资金，不足部分由业主自筹。

四、请据此进一步深化工程设计等前期工作，施工图严格根据经批准的初步设计确定的建设内容、规模和标准等实行限额设计，项目预算按照同口径控制在投资概算以内，并履行完善相关建设手续。要按照资金来源落实建设资金后开展下步工作，严禁新增政府隐性债务。要严格执行工程招投标制，合同管理制，工程监理制，切实加强工程管理，确保工程质量、进度和投资有效控制。

附件：石城社区城镇老旧小区改造提升项目投资概算表

重庆市黔江区发展和改革委员会     

                              2024年2月6日

附件

石城社区城镇老旧小区改造提升项目投资概算表

                                  单位：万元