重庆市黔江区发展和改革委员会 关于黔江区城西街道西山片区老旧小区改造 项目投资概算的批复
区住房城乡建委:
你单位《关于转报黔江区城西街道西山片区老旧小区改造项目概算审查的函》(黔江建函〔2024〕53号)收悉,经中德华建(北京)国际工程技术有限公司评审,结合区政府投资评审中心评审意见,现将黔江区城西街道西山片区老旧小区改造项目(项目代码:2301-500114-04-01-926739)投资概算批复如下:
一、原则同意工程概算编制原则和标准。
二、建设规模及主要建设内容:车行道改造14711㎡,人行道改造5092㎡,环境提升工程2626㎡;增加适儿改造2处,适老改造37处;门岗改造6处,增设智慧道闸7处,人脸识别道闸6处,高空抛物监控3处,增加单元门禁35处;院内庭院灯改造152套,消防设施维修及改造1333套;文化墙墙面改造180㎡,增加宣传栏28处。外立面及室内装饰改造3810㎡;增设垃圾回收箱48处,雨污管网改造8513m,市政雨污管道集中清淤1669m3。
三、概算总投资及资金来源:概算总投资为3370.5万元,其中:工程费用2899.3万元,工程建设其他费310.7万元,基本预备费160.5万元。资金来源为争取国市补助资金,不足部分由业主自筹。
四、请据此进一步深化工程设计等前期工作,施工图严格根据经批准的初步设计确定的建设内容、规模和标准等实行限额设计,项目预算按照同口径控制在投资概算以内,并履行完善相关建设手续。要按照资金来源落实建设资金后开展下步工作,严禁新增政府隐性债务。要严格执行工程招投标制,合同管理制,工程监理制,切实加强工程管理,确保工程质量、进度和投资有效控制。
附件:黔江区城西街道西山片区老旧小区改造项目投资概算表
重庆市黔江区发展和改革委员会
2024年3月22日
附件
黔江区城西街道西山片区老旧小区改造项目
投资概算表
单位:万元
序号 |
名 称 |
规模 |
取费率 |
审核金额 |
一 |
工程费用 |
2899.3 | ||
1 |
建筑本体外立面改造及室内装饰 |
项 |
218.1 | |
2 |
金苑小区 |
项 |
357.5 | |
3 |
交通小院 |
项 |
305.5 | |
4 |
城西九路57号小区 |
项 |
243.1 | |
5 |
西沙步行街42号小区 |
项 |
129.7 | |
6 |
西山路143号(含司法局)小区 |
项 |
198.0 | |
7 |
乌崖山小区 |
项 |
182.0 | |
8 |
城西九路19号小区 |
项 |
172.2 | |
9 |
城西六路13号 |
项 |
197.6 | |
10 |
城西四路23号小区 |
项 |
195.7 | |
11 |
叉河巷42.44号院 |
项 |
150.8 | |
12 |
平安路60号小区 |
项 |
126.6 | |
13 |
总图工程(整个项目) |
项 |
422.5 | |
二 |
工程建设其他费 |
310.7 | ||
1 |
场地准备及临时设施费 |
项 |
新建0.5%;拆除1% |
22.2 |
2 |
项目建设管理费 |
项 |
累进制计费 |
54.7 |
3 |
工程建设监理费 |
项 |
内插法计费 |
64.7 |
4 |
招标代理服务费 |
项 |
累进制计费 |
9.0 |
5 |
可行性研究费 |
项 |
4.0 | |
6 |
工程勘察设计费 |
项 |
内插法计费 |
64.5 |
7 |
设计咨询费 |
项 |
0.19% |
4.4 |
8 |
工程造价咨询费 |
项 |
累进制计费 |
56.8 |
9 |
工程保险费 |
项 |
0.30% |
8.7 |
10 |
安全生产保障费 |
项 |
0.75% |
21.7 |
第一、二部分费用总和 |
3210.0 | |||
三 |
基本预备费 |
项 |
5.00% |
160.5 |
四 |
概算总投资 |
项 |
3370.5 |