重庆市黔臻房地产开发有限公司：

你单位《关于办理黔江区配售型保障性住房项目行政中心一期工程（党校地块）概算审查的函》（黔臻公司函〔2025〕25号）收悉。经中嘉工程项目管理（重庆）有限公司评审，结合区政府投资项目前期工作服务中心的评审意见，现将黔江区配售型保障性住房项目行政中心一期工程（党校地块）（项目代码：2501-500114-04-01-819063）投资概算批复如下：

一、原则同意工程概算编制原则和标准。

二、建设规模及主要建设内容：项目总占地面积15452.02平方米(约23.18亩)，建筑面积30048.67平方米，其中：地上建筑面积22681.04平方米；地下建筑面积7367.63平方米。主要包括住宅、车库、配套用房土建和安装工程，以及完善室外综合管网、绿化等建设内容。

三、概算总投资及资金来源：概算总投资为15152.3万元，其中：工程费用11819.7万元，工程建设其他费2409.1万元，基本预备费623.4万元，专项费用300.1万元。资金来源为银行贷款和业主自筹，并积极争取中央预算内资金、政府专项债券资金等国市补助资金。

四、请据此进一步深化工程设计等前期工作，施工图严格根据经批准的初步设计确定的建设内容、规模和标准等实行限额设计，项目预算按照同口径控制在投资概算以内，并履行完善相关建设手续。要按照资金来源落实建设资金后开展下步工作，严禁新增政府隐性债务。要严格执行工程招投标制，合同管理制，工程监理制，切实加强工程管理，确保工程质量、进度和投资有效控制。

附件：黔江区配售型保障性住房项目行政中心一期工程（党校地块）投资概算表

重庆市黔江区发展和改革委员会     

                               2025年8月4日

附件:

黔江区配售型保障性住房项目行政中心一期

工程（党校地块）投资概算表

                              单位：万元