重庆市黔臻房地产开发有限公司：

你单位《关于报审黔江区配售型保障性住房项目行政中心二期工程（缇香郡地块）可行性研究报告的函》（黔臻公司函〔2025〕38号）收悉。结合黔江区政府投资项目前期工作服务中心的评审意见，经研究，同意实施黔江区配售型保障性住房项目行政中心二期工程（缇香郡地块）（项目代码：2509-500114-04-01-967145）。现将项目可行性研究报告批复如下：

一、项目业主：重庆市黔臻房地产开发有限公司

二、建设地点：黔江区正阳街道

三、主要建设内容及规模：项目总建筑面积117049.32平方米，其中地上88131.88平方米，地下28917.44平方米。其中住宅85585.21平方米，配套1008.43平方米，停车库28917.44平方米，其它1980.79平方米。总户数802户，容积率1.44，建筑密度16.3%，绿化率30.73%，停车位818个。

四、建设工期：24个月。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资64902.93 万元，其中：工程费用50583.00万元，工程建设其他费用10098.84 万元，预备费3034.09 万元，建设期利息1187.00 万元。资金来源为国市补助资金、银行贷款，不足部分由业主自筹。

六、招标核准：本项目的招标范围为工程施工，勘察、设计、监理等与工程建设有关的服务，以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购等。按照招标投标法相关规定，依法必须招标的，招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。招标公告在指定媒介公开发布。

七、有关事项：请你单位根据本批复，结合项目可行性研究报告评估意见，进一步深化初步设计等前期工作，及时将投资概算报送我委审批。要严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制，严格控制工程投资标准，防止工程超概。

附件：黔江区配售型保障性住房项目行政中心二期工程（缇香郡地块）投资估算表

                 重庆市黔江区发展和改革委员会

2025年9月12日

附件

黔江区配售型保障性住房项目行政中心二期工程（缇香郡地块）投资估算表