重庆市黔江区国有资产监督管理委员会

重庆市黔江区财政局

黔江国资〔2022〕19号

关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户

房租减免工作的通知

各乡、镇人民政府，各街道办事处，区级各部门，各区属国有企业：

为贯彻落实区政府办关于印发《黔江区落实促进服务业领域困难行业恢复发展若干政策的分工方案》的通知(黔江府办发〔2022〕17号)要求，切实帮助服务业领域困难行业恢复发展、渡过难关，现将2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作有关事项通知如下：

一、减免对象

全区范围内承租区属国有企业、区级行政事业单位、乡镇人民政府和街道办事处（以下简称出租方）国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。

关于服务业行业分类标准，可参考国家统计局《国民经济行业分类》（原则上第三产业都可以视为服务业）。关于小微企业界定范围，可参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）或市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块。

二、减免标准

1.租赁合同规定的2022年4月至6月，3个月租金。

2.在区外的国有房屋租金减免按照属地政策执行。

三、减免方式

1.承租方已支付租金的，减免的房租经双方协商一致，优先从合同期内后续未交纳租金中抵扣。后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位直接返还。

2.承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。

四、操作流程

各出租方应主动告知符合条件的承租户减免租金相关政策，由承租户向出租方提出书面申请，出示身份证、租赁合同、营业执照原件，出租方受理、核实申请事项，履行内部决策程序后，落实减免租金。各出租方可在简化审批程序的前提下，细化内部操作流程，避免人流集聚。

五、工作要求

（一）高度重视。各出租方要充分认识减免服务业房屋租金的重要意义，进一步把思想统一到区委、区政府工作要求上来，完善工作机制，落实工作责任，指定专人负责。对符合条件的承租户主动告知、简化程序，按要求落实好减免租金相关政策。

（二）明确职责。区国资委牵头负责所监管的区属国有企业国有房屋租金减免事项；区财政局牵头负责区级行政事业单位、乡镇人民政府和街道办事处国有房屋租金减免事项。各出租方是落实减免租金政策的责任主体和具体实施单位。区属国有企业因减免租金对经营业绩产生重大影响的，区国资委在对其2022年度经营业绩考核时可视同利润考核。

（三）工作纪律。各出租方应严格制度、流程，建立健全减免台账，加强内部管控，办理部门和人员应履职尽责，秉公办理，确保政策减免落到实处。严禁利益输送，暗箱操作，对于违法违纪违规操作，造成不良影响和国有资产流失的，按照有关规定追究责任。

（四）情况报送。2022年4月至8月期间，区属国有企业（报区国资委）；区级行政事业单位、乡镇人民政府、街道办事处（报区财政局）。首次报送时间为2022年4月5日之前，以后在每月25日前完成填报。

                            重庆市黔江区国有资产监督管理委员会    重庆市黔江区财政局

                                                           2022年4月1日