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黔江商务函〔2023〕51号

重庆市黔江区商务委员会

关于区政协五届二次会议第16号提案的答复函

郎军文委员：

您提出的《关于优化全区商圈业态布局的建议》（第16号）收悉。经研究办理，现答复如下：

首先感谢您对我们商贸发展的关心和支持，提出了宝贵的建议。

商圈是城市商业的重要载体，是促进消费升级的重要平台，也是提升城市经济活力的重要引擎。我区历年来一直高度重视城市商圈建设工作，经过多年培育，我区商圈建设取得长足发展，初步形成了以大十字商圈为核心的老城商圈和以三磊商业综合体为核心的新城商圈。为更好发挥商圈集聚辐射的作用，我委主要从以下几个方面展开工作：

一、推动大十字商圈提档升级。目前，我委正在推动大十字商圈经营主体改造提升，逐步加快国际品牌、高端产业等要素资源集聚融合，向场景化、体验式、互动性、综合型消费场所转型，推动大十字商圈形成集时尚购物、休闲娱乐、特色美食、酒店住宿于一体的现代智慧商圈。推动大十字商圈与南海鑫城、解放路商业街、武陵水岸、三岔河休闲美食长廊等联动发展，推动实体零售企业加智能化、数字化改造和跨界融合，打造区域消费中心核心区。推动商圈文旅融合发展，深入挖掘红军广场等红色文化资源，实施中华老字号保护发展工程，提升商业业态，开发具有黔江民族特色的旅游商品，推动红色文化展示中心，旅游免税商品直销基地建设。

二、加快建设三磊商业综合体。该综合体原规划为会展中心，于2021年调整为商业综合体。项目总占地面积210亩，投资总额16亿元，建筑面积约38万㎡。该项目分为两期建设，其中一期商业部分已完工投用，现已招租商业5.5万平方米，可招租商业16.3万平方米（其中：商业体面积：30592.96平方米；酒店裙楼商业：16233.9平方米；酒店主楼40566.1平方米；地下车库75392.57平方米）。业主拟以商业综合体为核心开展物业招商，引进一家国内知名的大型购物中心入驻，并委托对方全面接管商业物业进行统一运营和管理。目前红星美凯龙黔江商场、佳惠超市等已入驻。下一步以三磊商业综合体为核心，中央公园城、碧桂园、力帆檀香山、恒大名都、谊隆广场等项目为支撑，加速形成核心商圈。满足黔江新老城及周边地区咸丰、来凤、龙山居民休闲、文化、体育、餐饮、儿童游乐、购物等商文旅体休闲消费需求。重点改造提升公共设施，加大招商力度，提升商业业态，中科中央公园城重点加强商业业态定位规划，加大招商力度，盘活现有商业设施，大力推动力帆檀香山和恒大名都商业设施建设，错位发展。

三、培育优化专业市场。当前我区的家居建材市场基本完成布局建设，重心正向市场培育转移，下一步坚持“政府引导、市场主导、统筹规划、有序开发”的原则，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，优化存量，严控增量，对拟建市场进行中、长期建设必要性的论证，对存在同质化市场项目从供地环节控制落地，从严控制新建市场和推动现有市场转型升级相结合。优化配置经营户正常生活所需的教育、医疗、银行网点等公共资源，加快市场周边道路、停车位、公交停靠站点等交通基础设施优化和建设，切实解决专业市场存在的通行难、停车难、卸货难等问题，促进家居建材市场的健康发展，增强全区家居建材市场的区域集聚辐射能力。同时提档升级佰年供销农产品批发市场，积极引导市场商户发展社群营销、短视频营销等新营销模式，构建“专业市场+新零售”生态系统，拓宽本地特色品牌、绿色农产品线上线下销售渠道。加快推进渝东南汽车产业园建设，完善黔江本地配套服务设施和增强对周边区域的辐射带动作用。

再次感谢您对我区商贸工作的关心和支持！

此复函已经何健主任审签。对以上答复您有什么意见，请您填写在回执上寄给我们，以便进一步改进我们的工作。

              重庆市黔江区商务委员会

                 2023年6月29日

（联系人：周勇，联系电话：023-79222324）