房屋全部或部分垮塌，不动产权属证书未注销登记或变更登记的，在征地中如何处理？
答：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十一条规定，因拆除房屋、房屋垮塌等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。因此，已拆除的房屋、房屋已垮塌的部分，征地时不予补偿。房屋全部垮塌或拆除的人员，在农村集体经济组织的土地被全部征收时，按照《重庆市黔江区集体土地征收补偿实施办法》计入农村集体经济组织总人口，且享有被征地农村集体经济组织宅基地权利的，按照规定予以住房安置。
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