答：根据《重庆市民政局重庆市财政局关于印发〈重庆市养老服务市级财政资金管理办法〉的通知》（渝民发〔2018〕43号），申请养老机构建设运营补贴资金的社会办养老机构补贴需具备以下条件：

（一）依法取得养老机构设立许可证书（或备案）。

（二）未享受过市级养老机构建设补贴或养老机构建设市级财政专项支持资金。

（三）利用自有产权建设养老机构需新增床位50张（含）以上的，利用租赁产权（房屋租期5年及以上）建设养老机构需新增床位20张（含）以上。

（四）养老机构入住率达到50％（含）以上或依法运营2年以上的养老机构。

（五）养老机构享受建设补贴后，运营年限不得少于5年。