基准地价的内涵为城镇国有建设用地使用权不同级别、不同用途、设定容积率和土地开发程度下，法定最高出让年限的区域平均价格。基准地价的价格表现形式为楼面地价，是指单位建筑面积分摊的完整的国有建设用地使用权的平均价格（单位：元/平方米）。（一）基准地价期日：2021年1月1日。（二）基准地价容积率：商服用地2.5，工矿仓储用地1.0，住宅用地2.0...

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资源办发〔2019〕36号）和《重庆市规划和自然资源局关于做好2019年度自然资源评估工作的通知》（渝规资〔2019〕820号）等文件规定，结合我市实际，制定本规范性文件。

按照上级文件规定，基准地价每3年应全面更新一次。现行的黔江区城镇土地级别和基准地价成果是区政府于2016年 9月30日公布实施的，距今已过6年，已不适应经济社会发展需要，为了保持城镇土地级别和基准地价的现势性，充分发挥城镇基准地价在土地市场和土地资产管理的重要作用，急需调整我区城镇土地级别和基准地价。

区片综合地价是征收农用地的土地补偿费和安置补助费的综合补偿标准，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

是指负责辖区征地补偿安置政策宣传、解释工作，征地拆迁项目工作方案的拟定及组织实施、矛盾纠纷协调，住房安置，征地人员安置对象初审，辖区社会稳定、安全保障以及土地征收实施过程中的后勤保障等相关工作。